8月中旬，《长春市购房补贴实施细则》发布，包括普惠性购房贷款贴息和消费券，“以旧换新”政策，以及农民、高校毕业生购房补贴等多个方面的内容，购房补贴吸引了大量购房者，市场热度逐渐升温”项目销售经理李雨婷告诉记者，项目开盘后，客户日均到访30组，周末最多时可达到80~90组面对楼市回暖的大势所趋，投资者和购房者应该如何把握机遇、规避风险呢？以下是我的几点建议：其中新房成交量5621套，同比增长7.8%；二手房成交量6644套，同比增长22.3%总之，北上广深楼市出现了一些回暖的信号，但这并不意味着楼市已经触底反弹
值得一提的是，乐有家研究中心认为，深圳10月新房交易量已达“繁荣线"水平，二手房交易量正在向“繁荣线”靠近郭毅表示，当前北京的购房者中，改善性需求占比较高，这部分群体的支付能力强，能够承受较高的首付2024年1-9月，上海1000万元以上住宅成交套数达到了9455套，占比成交总量的24.3%广州市住建局最新披露数据显示，截至10月27日，10月广州全市新房累计网签8642套，已创下去年3月份以来的新高；深圳中原研究中心监测显示，截至10月28日，10月深圳新房住宅网签量达到3211套，为近18个月最高某大型上市房企相关负责人向21世纪经济报道表示，春节后，其公司旗下项目的来访量和交易量均明显高于春节前
购房者受益于政策利好，首付款和贷款利率降低，推动住房消费受到近期市场成交趋好影响，北京不少楼盘明确提出将收回现在优惠措施，更有开发商开始通过缩短筹资周期以冲刺全年回款任务一方面，政府将继续坚持“房住不炒”的定位，加强房地产市场调控和监管力度，保持房价稳定；另一方面，随着城市化进程的加速和人口流入的增加，房地产市场需求将持续增长据“深圳发布”微信公众号11月12日消息，深圳市房地产中介协会11月11日公布的数据显示，2024年第45周，深圳全市二手房（含自助）录得2238套（录得量指深房中协以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据，并非最终成交过户套数），环比增长6.1%
值得注意的是，目前所提及的成交数据均以网签数据为依据，而网签数据往往存在一定的滞后性二手房撮合成交2510套，成交量较去年国庆期间增长59%数据显示，今年10月，福州五区成交金额榜单前十楼盘中，排名前五的均为高端改善项目，单盘单月成交金额均超过2.5亿元深圳楼市的火热，不仅体现在成交量的激增上，更反映在售房部的熙熙攘攘与外地购房者的蜂拥而至